À SAISIR ! Appartement T3 Lumineux de 68m² - Proche Cathédrale
Reims 51100
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À SAISIR ! Appartement T3 Lumineux de 68m² - Proche Cathédrale
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la majestueuse cathédrale, cet appartement T3 de 68m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un accès facile à tous les commerces et transports grâce à sa proximité avec les commodités du centre-ville.
Cet appartement, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cuisine aménagée et équipée pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Vous apprécierez également le confort de la fibre optique pour rester connecté en toute simplicité.
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de parking en sous-sol disponible à la location pour seulement 50€ par mois, avec possibilité d'achat.
Points forts :
Ascenseur pour un accès facilité
Charges de copropriété raisonnables (2000€/an) incluant ascenseur, ménage, électricité des communs, assurances, eau chaude et froide, et chauffage.
DPE : D
Proximité immédiate des commerces, transports et de la cathédrale
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 248846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 173 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 551 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANDGUILLAUME FRÉDÉRIC
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