A saisir ! Appartement traversant idéalement situé dans un secteur en plein essor
Alès 30100
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En exclusivité!
Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement traversant, idéalement situé au c?ur du centre- ville d'Ales, dans le Gard. Dans une rue en projet de rénovation qui deviendra entièrement piétonne en 2025 vous profiterez de toutes les commodités à proximité immediate, non loin des halles (également en pleine rénovation), lycées, collèges, commerces ?tout en bénéficiant d'un environnement calme.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par un digicode.
- Aucune rénovation à prévoir, les charges mensuelles sont de 150Eu/mois chauffage inclus
- Taxe foncière 1200 Eu/an
- L'appartement comporte un balcon terrasse de 5.5 m2 pouvant accueillir un petit coin détente
- Un séjour de 32m2
- Une cuisine de 8m2
- Une 1ere chambre de 11m2 et une seconde de 9m2
- Une salle de bain de 5m2
- un cellier
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor, que ce soit pour un investissement locatif ou en faire votre residence principale.
Je vous accompagnerez avec plaisir, pour découvrir ce bien.
N'hésitez à me contacter!
Votre conseillère en immobilier,
Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au 0669141384
71 m²
1 268 €
32 m²
4
2
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina ABBOUD
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