Découvrez cet appartement T2 de 54,90 m², idéalement situé dans un immeuble de 1975. Situé au 3ème étage sur 3 (sans ascenseur), cet appartement offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. L'appartement rénové en 2019, se compose d'un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur balcon, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La chambre est spacieuse et confortable.
La cuisine indépendante, nue, vous laisse libre cours à votre créativité culinaire.
Salle d'eau avec wc.
Un cellier/rangement complète ce bien.
L'appartement est parfaitement entretenu. Les parties communes, également en bon état, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous disposez également d'un garage privatif.
Chauffage individuel au gaz de 2020. Proche de plusieurs commodités, cet appartement est à 5 minutes à pied de la ligne de bus 6, à 10 minutes à pied de plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins, et médecins généralistes. Vous trouverez également plusieurs restaurants à 10 minutes à pied, et des collèges à 5 minutes en voiture. Plusieurs commerces alimentaires sont à 15 minutes à pied. Enfin, deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 313 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
54.9 m²
1 803 €
2 m²
24 m²
2
1
1
1
3 sur 3
110.00 € / mois
1975
1 (2 m²)
1
1
Oui
Oui (84 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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