A SAISIR, Wasselone, TB F2 neuf et meublé, possibilité de rent
Wasselonne 67310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 96000 euros).
EXCLUSIVITE! Idéal investisseur ou résidence principale!
Affaire suivie par Arnaud BAUER 06.77.09.30.34
Wasselonne centre, à proximité de la place du marché, de tous les commerces et des transports en commun. Situé à 30 minutes de Strasbourg et 15 minutes de Saverne.
Possibilité de rentabilité brute de 12% si location saisonnière
Un appartement de type F2 de 37m² au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété en bon état comprenant 7 lots.
II a été entièrement rénové en 2024, il est vendu totalement meublé. et convient parfaitement à de la location saisonnière.
Il dispose d'une pièce à vivre avec un coin salon et une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Les charges de copropriété sont estimées à 30/mois pour une personne seule. Le chauffage est individuel électrique.
L'appartement dispose également d'une cave.
Possibilité de location saisonnière (1 000 de revenus mensuels)
Les points forts: - DPE en 'C' - possibilité de location saisonnière 1 000 de revenus mensuels - petite copropriété - faibles charges - appartement entièrement neuf - tous les murs extérieurs sont isolés - appartement décoré avec goût - vendu entièrement meublé, tous les meubles sont fait par un menuisier
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
