A VOS TELEPHONES.......Un véritable coup de c?ur à Vernou-sur-Brenne - Vallée de Cousse
En tant qu'habitant de cette belle commune, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 203 m², implantée sur un terrain de 1370 m².
Elle comprend au rez-de chaussée: Un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, 2 chambres avec dressing et salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
A l'étage: palier desservant 2 chambres une salle d'eau et un toilette.
Profitez d'une piscine hors sol, d'une intimité totale, sans vis-à-vis, et de l'atmosphère lumineuse de chaque pièce.
- Chauffage au sol pompe à chaleur et poêle à bois
- Vmc double flux
- adoucisseur d'eau
- garage
- Taxe foncière 2085€
Je connais bien le village et serai ravi de vous faire découvrir ses atouts, tout en vous offrant une visite personnalisée de cette maison ! Un cadre de vie idéal, à découvrir absolument.
Les visites peuvent être organisées rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien sans plus tarder.
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce village qui saura vous séduire !
Cette annonce référence 264564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
203 m²
2 192 €
6
5
1
3
2013
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Damien JOUGUET
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