Je vous propose à 1.5 km de Poix de Picardie une belle maison contemporaine de plein pied avec une annexe de plus de 80m² habitable. Nous loin de tous les axes autoroutiers, Amiens, Beauvais, Rouen, ? ce bel ensemble sera vous conquérir de part sa surface, son côté atypique, sa tranquillité mais aussi par son très bel investissement.
Cette maison contemporaine de 1989 vous propose des prestations de qualité, de plein pied. Une entrée avec terrasse exposée plein sud, donnant sur une cuisine aménagée américaine. Un local technique buanderie où vous retrouverez la pompe à chaleur hybride au gaz, un vide sanitaire. Cette entrée dessert à travers la cuisine un magnifique séjour salon d?environ 50m² avec un superbe poêle à bois double foyer. Vous disposez de trois chambres toutes avec un coin dressing dont une avec salle d?eau également. Une salle d?eau et des WC séparé suspendu. Lumineuse et aérée elle sera vous charmer par sa captivante nature, arboré et sans vis-à-vis.
Le grand plus !!! Vous allez pouvoir bénéficier d?un logement annexe de 80m² comprenant un spacieux et merveilleux espace de vie avec une cheminée feu de bois, un point d?eau ou vous pourrez créer votre propre petite cuisine. Une somptueuse charpente apparente, une superbe toiture en ardoises, huisserie en aluminium desservant une magnifique salle d?eau très spacieuse. A l?étage une mezzanine pouvant faire office de bureau et une chambre. Vous y trouverez également un garage isolé et chauffé donnant sur la seconde chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur. De l?autre côté de l?espace de vie, vous avez un garage, une arrière cuisine et une belle cave. Possibilité de casser sur le côté de la cheminée et finir d?aménager ce magnifique espace.
Un potentiel inexplicable pouvant convenir à nombreux d?entre vous, l?ensemble dispose de nombreuses qualités et sera vous charmer et vous projeter instantanément.
N?hésitez pas à me contacter !!
A très vite
Cette annonce référence 213992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84149844700017.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
198 m²
1 434 €
3019 m²
5
4
1989
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Céline DOUCHET
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