Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 361000 euros).
Plongez dans le confort de ce studio situé dans le 18ème arrondissement de Paris en Rez-de-Jardin surélevé/1er étage d'un immeuble de 11 étages avec gardiens. Les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu.
Ce studio de 42 m² offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse au calme, baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest.
Ce bien se distingue par son isolation thermique et phonique optimale, son balcon de 8 m² qui est un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour des moments de détente en plein air. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, ces fenêtres sont avec double vitrage et il offre un potentiel pour laisser personnaliser cet espace selon vos goûts. Actuellement loué, la locataire partira le 13 juin 2025.
Situé à proximité de nombreuses commodités, des supermarchés et une multitude de restaurants. Les amateurs de verdure pourront se rendre dans les parcs et jardins environnants en quelques minutes. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, les transports en commun sont à portée de main, avec des arrêts de bus et de métro à 5 minutes et des tramways à 10 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 . Dans une copropriété de 1401 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000004862. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
41.5 m²
9 219 €
5 m²
31 m²
1
1
1 sur 11
5.98 %
1970
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui (1401 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Florent MILARD
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