MONTREM - Proche SAINT-ASTIER et Coursac, à 19 minutes de Périgueux, à seulement 2 minutes de l'accès autouroute pour BORDEAUX et TOULOUSE, 5 minutes des grandes surfaces et à 50 mètres de la boulangerie : Maison de 54 m2 située sur un terrain de 228 m2 avec parking. La maison : Un séjour de 20 m2 , une vaste salle de douche de plain-pied, à l'étage 2 grandes chambres.Combles avec échelle et électricité : possibilité de rangements. Le terrain : Un coté du terrain en bitume pour garer facilement une voiture et une moto, à l'arrière un jardin avec son potager et sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité. La maison est raccordée au tout à l'égout, tous les volets sont en bois d'origine, toutes les fenetres en PVC double Vitrage ( volets roulants electriques pour la salon). Excellent rapport locatif , investissement , résidence principale ou secondaire. Pas de termites, pas d'amiante. Audit energétique en cours . DPR F. TRAVAUX A PREVOIR . Possibilité d'acheter la maison voisine également .Potentiel de location 500/650 à définir suivant travaux. Un locataire se trouve en place et souhaite éventuellement continuer le bail. Prix : 69 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS . EXCLUSIVITE CARDINAL IMMOBILIER, pas de délégation. COUP DE COEUR DE L'AGENCE -- visiter très rapidement
54 m²
1 294 €
228 m²
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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