Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme d'Exincourt, à proximité de toutes les commodités.
Sa superficie actuelle est de 63m². Elle possède un grand grenier permettant la création de 2 chambres supplémentaires, ce qui amènerait ce bien à une superficie totale de 93m². Le terrain de 4 ares 55 est plat et permet l'aménagement d'un jardin et de jeux pour les enfants.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la chaudière gaz à condensation a été installée il y a 6 ans.
Les principaux travaux à prévoir concernent l'isolation et l'électricité.
Prix : 98590 euros Honoraires agence inclus
N'attendez pas pour visiter ce bien qui fera rapidement le bonheur de ses nouveaux propriétaires !
Je suis disponible le weekend pour les visites.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
DPE classe F et GES classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2241 et 3033 euros indexées à l'année2021. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402313- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .
93 m²
1 060 €
455 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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