Ensemble immobilier très confortable bénéficiant d'une surface habitable totale de 227 m2 environ constitué d'une maison principale et en annexe d'un appartement T2 de 31 m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est totalement rénové, il est organisé d'un vaste séjour avec un poêle à granules et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un total de 70 m2 environ. En complément, un wc indépendant avec lave mains et une pièce à usage de buanderie cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. L'étage en partie rénové nécessitera des finitions de décoration, son vaste palier et son couloir distribuent trois grandes chambres (de 13.50 m2 environ à 16,30 m2 environ), un wc indépendant, une salle de bains et douche et une grande pièce de détente de 16 m2 environ. L'appartement attenant à la maison mais totalement indépendant dans son état d'origine, propose en rez de chaussée une pièce de vie, une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre : idéal pour loger ses invités ou créer une petite activité de location. Cet ensemble est complété par un garage d'une capacité de 32 m2 environ. Le terrain totalement plat et clos est agrémenté d'une terrasse accessible du séjour d'une surface de 48 m2 environ. Vous apprécierez certainement la qualité de cette restauration, mais aussi le volume très confortable des pièces ainsi que leur luminosité, le calme environnant (pas de voisinage proche) et l'accès très rapide à Oloron Sainte Marie (village pourvu d'un ramassage scolaire), et... la très belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées !!! Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
227 m²
1 042 €
1168 m²
7
4
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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