A SEULEMENT 5 KILOMÈTRES DE PONT L'ÉVÊQUE ET 15 KILOMÈTRES DE LA CÔTE FLEURIE, MAISON AU CALME, CADRE VERDOYANT
Pont-l'Évêque 14130
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À l?abri des regards, un véritable écrin de sérénité vous attend.
Située sur une parcelle arborée et clôturée de 3 700 m², cette maison de 96 m² habitables, avec sous-sol total, allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et préservé.
Une entrée accueillante menant à une pièce de vie baignée de lumière, composée d?un salon chaleureux avec cheminée et d?un espace repas ouvert sur une grande terrasse.
La vue dégagée sur la verdure confère à cet espace une atmosphère unique.
Une cuisine aménagée et équipée et Un WC indépendant complète le rez-de-chaussé.
À l?étage : Une chambre parentale avec balcon privatif et dressing. Deux chambres avec rangements. Ainsi qu?une salle de bain dotée d?une double vasque et d?un WC.
Les atouts :
Un vaste terrain arboré, idéal pour les amateurs de nature.
Un sous-sol total offrant des possibilités multiples : stockage, atelier, ou encore espace loisir.
Une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours.
Cette maison est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et convivial, à la hauteur des attentes d?un bien de qualité.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui.
Environnement: 5 KILOMÈTRES DE PONT L'ÉVÊQUE ET 15 KILOMÈTRES DE LA CÔTE FLEURIE.
Cette annonce référence 268113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 531 €
3700 m²
5
3
1
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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