Vente maison 7 pièces

457 000 €

A Soulaire et Bourg AU CALME proche d'Angers - avec piscine chauffée - quatre chambres - dressing - espace bureau

Tiercé 49125

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A SOULAIRE ET BOURG Très belle propriété de 162 m² située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une région très riche culturellement. La commune dispose d?une école élémentaire, d?une épicerie, d?un distributeur de pain à 100 m, des bus scolaires avec un arrêt à 200 m. La maison se compose au rez-de-chaussée d?une entrée avec placard, d?une grande pièce de vie de 43 m2, lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées avec un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager de 2167 m² entièrement clos. De la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter de la grande véranda, soit comme un espace repas supplémentaire, soit d?une pièce pour des activités artistiques entre autres. À l?étage, un espace bureau, quatre chambres, un dressing , et une salle de bain avec douche à l?italienne. Un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée et à l?étage. Vous pourrez profiter de la terrasse, protégee du soleil par un grand store banne motorisé, vous pourrez également vous rafraîchir dans la bellEN EXCLUSIVITE A Soulaire et Bourge piscine chauffée de 10 m x. 5 m. L?entretien du jardin est facilité par le robot de tonte entièrement autonome. Le grand chalet de jardin vous permet de disposer d?un espace de rangement. La propriété est parfaitement entretenue, le ravalement des façades vient d?être effectué ! Pour finir, la propriété dispose d'un garage. Contactez-moi pour des informations complémentaires Cette annonce référence 253168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE TAFFATZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83339764900017. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2018 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

265

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)