À Vendre : 'La Contemporaine' Maison Moderne Neuve à Nangy
Nangy 74380
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Découvrez 'La Contemporaine', une magnifique maison neuve de 110 m2 construite en 2024, les frais de notaire sont réduits, un avantage rare pour ce type de bien ! Située dans un cadre verdoyant à Nangy. Profitez d'un confort moderne, d'espaces lumineux, et d'un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
Points Forts :
Frais de notaire réduits, une économie substantielle pour l'acquisition de votre future maison ! La maison est actuellement en cours de travaux, qui seront achevés et le chantier entièrement nettoyé avant la vente. Maison moderne, lumineuse, et très bien agencée Secteur calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer Jardin spacieux de 450 m2, offrant un bel espace extérieur Entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement Grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec de grandes baies vitrées Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée 3 belles chambres à l'étage 2 WC séparés, pour plus de confort Salle de douche moderne Garage + 3 places de parking extérieures Proximité de toutes les commodités, de l'autoroute, et de la Suisse pour les frontaliers
Description Détaillée : Dès l'entrée de 'La Contemporaine', vous êtes accueilli par un grand placard intégré pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC séparé. Vous accédez ensuite à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche moderne équipée d'un petit espace buanderie, pour plus de praticité. L'extérieur de la maison comprend un jardin de 450 m2, parfait pour les moments de détente ou les jeux en plein air. Un garage et trois places de parking extérieures complètent ce bien. Secteur : Nangy est une commune recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes et plaines. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers Genève, ce qui en fait un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Vous trouverez également toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports, et services de santé, permettant un quotidien pratique et agréable. Informations Techniques :
Pompe à chaleur pour une consommation d'énergie maîtrisée Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver
Eveillons votre conscience immobilière et bâtissons votre avenir ensemble !
Informations Légales : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Lien vers Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr)'
Selena Duca et Lucie Tihay - Vos conseillères spécialistes en immobilier EVEIL IMMOBILIER SAS - 362 Avenue Marie Curie, 74160 Archamps 890 607 898 RCS Thonon-les-Bains - Transactions sur immeubles et fonds de commerce SAS Eveil Immobilier au capital de 15 000 EUR CPI 7401 2020 000 045 192 CCI de Haute-Savoie - Ville du greffe : THONON LES BAINS
110 m²
5 182 €
4
3
1
2
2023
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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