A VENDRE , Appartement 53 m² avec balcon et cave à Roanne , au prix de 44 500 FAI
Roanne 42300
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Appartement lumineux de 53 m² avec balcon et cave à Roanne au prix de 44 500 euros FAI
Situé à Roanne, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement traversant de 53 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement.
Un agencement fonctionnel et agréable
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant l'ensemble des pièces. L'appartement se compose de :
- Une cuisine séparée, offrant un bel espace pour être aménagée selon vos envies.
- Un salon spacieux et lumineux, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours
- Une chambre confortable, parfaite pour un coin nuit paisible
- Une salle d'eau et des WC séparés, pour un confort au quotidien
- Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires
Un bien à fort potentiel
Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût.
Stationnement pratique
L'un des atouts majeurs de ce bien est la facilité de stationnement : de nombreuses places sont disponibles juste devant l'immeuble, garantissant un quotidien sans stress.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant une belle rentabilité après rénovation.
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Lesly Copet ? 06 42 92 41 03 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 984 euros.
53 m²
840 €
3
1
1
1
2
Séparée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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