Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier calme et recherché du Bas Faron à Toulon. Avec ses 68m² lumineux et bien agencés, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et sérénité, sans travaux à prévoir.
Description du bien :
En entrant, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et meublée.
L?appartement offre deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Vous y trouverez également une salle d?eau rénovée ainsi que des WC séparés.
Côté extérieur, un balcon est accessible depuis le séjour et l?une des chambres. Un second balcon, situé côté cuisine, complète ce bien pour encore plus de praticité. Une cave privative est également incluse, pour répondre à vos besoins de rangement.
Informations supplémentaires :
Un parking collectif est disponible pour les résidents. Un arrangement entre voisins a permis de 'privatiser' 2 places, vous assurant ainsi une meilleure organisation et une place de stationnement à proximité.
Les atouts de l?appartement :
Cet appartement est très lumineux grâce à sa double exposition. Aucun travaux n?est à prévoir : tout est en parfait état. Les charges de copropriété sont faibles, un atout rare et précieux.
Situé dans un quartier bien desservi par les transports et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d?un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer.
Cette annonce référence 261721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE EL AYEB (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90210798600017.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 570,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
68 m²
2 926 €
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Alexandre El Ayeb
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