Vente appartement 3 pièces

400 000 €

À vendre - Appartement avec terrasse, exceptionnelle, vue mer, piscine et garage - Corniche Fleurie, Nice

Nice 06200

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Découvrez cet appartement situé au coeur du quartier familial de la Corniche Fleurie, prisé pour son cadre de vie paisible et convivial. Ce bien au 1er et dernier étage, dans une copropriété bien entretenue, vous surprendra par ses prestations de qualités. Vous serez bluffé par la superbe terrasse de 30 m² , large et profonde, idéale pour profiter pleinement de la vue imprenable sur la piscine et les jardins, sans aucun vis à vis. L'appartement se compose de : * Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la piscine et les jardins de la résidence * Deux chambres * Une salle de bain et un wc séparé * Une cuisine équipée moderne * Un cadre sans vis-à-vis, assurant une tranquillité totale La résidence, très recherchée sur le secteur, propose deux piscines, dont une spécialement dédiée aux enfants, ainsi que de beaux espaces verts. La copropriété est idéalement située au coeur d'un quartier familial avec écoles, collège et toutes les commodités à proximité. Pour plus de praticité, l'appartement est vendu avec un garage fermé. Prix : 400 000 euros frais d'agence inclus. Taxe Foncière : nc Bâtiment A : 83 appartements Bâtiment B : 22 appartements Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! par téléphone : 07 81 24 08 53 ou par email : m.perrault@proprietes-privees.com « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 940972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 309 lots (). Charges annuelles : 2684 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)