Vente appartement 3 pièces

450 000 €

A VENDRE - Appartement F3 en duplex 63 m2 - NICE quartier Ri

Nice 06300

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Honoraires à la charge du vendeur.

A VENDRE - NICE, quartier Riquier. VEFA - Livraison prévue au 1er trimestre 2026.

PROMOTION EXCEPTIONNELLE ! BÉNÉFICIEZ DE 2500 EUR DE REMISE PAR PIECE.

Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces de 63,27 m2 en loi Carrez, offrant une surface totale de 81,65 m2, idéalement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un programme neuf prévu pour 2026, conforme aux normes PMR.

Le bien comprend une entrée directe dans un spacieux séjour de 20,08 m2 avec cuisine ouverte, une chambre de 12,37 m2, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène à une chambre de 14,51 m2 (environ 20,07 m2 au sol), avec sa propre salle d'eau et WC. Le tout est agrémenté d'un balcon de 13 m2 exposé Est, accessible depuis le salon et la première chambre. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur du quartier Riquier. Il se trouve à seulement 4 minutes de marche de la gare TER de Nice-Riquier et à 6 minutes du tramway ligne L1. Le port de Nice est accessible en 15 minutes à pied.

Conçue par l'architecte Alain Brus, la résidence présente un design contemporain alliant modernité et élégance. Elle est agrémentée d'un jardin intérieur qui offre un espace vert paisible.

Proche d'écoles, de commerces, de services de proximité, ainsi que d'équipements sportifs et culturels, cette résidence offre tout le confort pour une vie agréable et pratique.

Avec ses 300 jours de soleil par an, Nice incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement au coeur de cette ville exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prix : 450 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.

Pour consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez visiter le site www.georisque.gouv.fr.