A vendre - Appartement T2 de 40.85 m² à AUCH (32000)
Auch 32000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 70000 euros).
Coup de coeur pour ce magnifique appartement coquet de 42,80 m² en rez de chaussée situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce à vivre salon + cuisine de 22,72 m² donnant sur un jolie balcon de 8,22 m². Un placard de rangement à l'entrée ainsi que le toilette séparé ; une chambre de 10,84 m² (avec placard intégré) donnant sur la salle de bain attenante de 2,97 m². Chauffage électrique, double vitrage avec volet roulant manuel, interphone, 1 place de parking. Aucun travaux à prévoir pour cet agréable appartement. A visiter sans tarder ! Idéal investisseur ! Logement vendu OCCUPE : loyer de 423.53 euros hors charges Date de fin de bail : 21/02/2025 Rentabilité brute : 6.2 % Copropriété : 142 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 882 /an ( dont 530 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 982 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 76 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6 500 euros TTC. Soit 70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com
Honoraires inclus de 9.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 . Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 882 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
40.85 m²
1 873 €
8 m²
23 m²
2
1
1
1
9.29 %
73.45 € / mois
2008
1 (8 m²)
1
Oui (142 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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