À Vendre : Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 FAI
Roanne 42300
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A Vendre : Appartement T2 en Hyper Centre de Roanne - 75 000 euros FAI
Une situation idéale en plein coeur de Roanne, parfait pour investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement T2 situé en hyper centre-ville de Roanne, une localisation exceptionnelle offrant un accès direct à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Statut locatif : Actuellement loué et vendu avec son locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats et réguliers.
Type : Appartement T2 idéal pour un investissement locatif.
Agencement intérieur :
- Une chambre lumineuse et fonctionnelle.
- Une cuisine équipée, incluant rangements et électroménagers.
- Un salon/séjour baigné de lumière naturelle.
- Une salle d'eau moderne avec douche.
Espaces extérieurs et commodités :
-Un balcon pour profiter d'une vue dégagée et d'un espace agréable.
- Une loggia pratique pour vos besoins supplémentaires.
- Une place de parking privative incluse.
- Une cave pour un rangement optimal.
Points forts :
Hyper centre de Roanne : Une localisation premium qui permet de tout faire à pied ! Plus besoin de voiture pour accéder aux commerces, restaurants et services.
Investissement clé en main : Bien déjà loué avec une forte demande locative dans ce secteur prisé.
Confort moderne : Prestations complètes dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Cet appartement représente une opportunité rare de profiter d'un bien situé au coeur du dynamisme de Roanne tout en assurant un revenu locatif stable et attractif.
Contactez-nous :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement COPET Lesly au 06 42 92 41 03. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700 euros.
43 m²
1 744 €
2
1
1
1
4
Aménagée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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