Je vous présente un superbe appartement de type T3, idéalement situé à Échirolles, rue Jules Verne. Actuellement loué, cet appartement offre une forte rentabilité, constituant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 69 m²
Étage : 1er sur 4
Type : T3 (3 pièces)
État : Entièrement rénové
Copropriété : Immeuble récemment isolé
Balcon : Sans vis-à-vis
Loggia : Incluse
Cave : Incluse
Stationnement : Nombreuses places disponibles, facilitant le stationnement
Avantages :
Localisation : Situé à proximité des transports en commun et des commerces, l?appartement bénéficie d?un emplacement stratégique pour un mode de vie pratique et dynamique.
Rentabilité : Bien loué avec une rentabilité élevée, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser et optimiser leur patrimoine immobilier.
Confort : Immeuble rénové, garantissant une excellente isolation et des économies d?énergie.
Espaces extérieurs : Profitez d'un balcon sans vis-à-vis et d'une loggia pour un cadre de vie agréable et lumineux.
Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement rentable et sécurisé. Sa situation géographique, ses prestations de qualité et son potentiel locatif élevé en font un choix judicieux pour tout investisseur avisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Faites le choix de la sécurité et de la rentabilité avec cet appartement à Échirolles !
Pour toute information ou prise de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 239160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 900
Charges prévisionnelles annuelles : 823,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
2 217 €
3
2
1
1 sur 4
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony CHAUDRON BERANGER
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