À vendre : Appartement T3 avec vue mer, idéalement situé au
Les Sables-d'Olonne 85100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Situé au 3ème étage d'une petite résidence calme, cet appartement T3 en excellent état offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas du marché Arago et de toutes ses commodités. Son atmosphère chaleureuse et son agencement optimisé en font un bien très séduisant.
L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour, composé d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Le balcon attenant offre au loin une vue imprenable sur la mer, créant un espace de détente parfait pour profiter de l'environnement unique de ce quartier animé.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les deux chambres sont confortables. La salle d'eau est entièrement refaite et bénéficie d'une loggia attenante qui ajoute un plus en termes de praticité.
Un cellier vient compléter ce bien, permettant d'optimiser le rangement au quotidien. En supplément, un garage est également proposé à la vente, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire.
Ce bien rare combine confort, praticité et un emplacement privilégié, en plein coeur de l'animation du marché Arago. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce cadre de vie recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.8%TTC de 315 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 326 970EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
65 m²
5 030 €
3
2
1
1
3 sur 4
3.80 %
1964
Sud
Oui
1
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine PIGEAULT
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