Vente appartement 3 pièces
159 975 €

Référence

2437-COMPANY40779SUY

Ajout

19/01/2025

A vendre - Appartement T3 de 60.30 m² à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Saint-André-de-Cubzac 33240

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149500 euros).

Bel appartement de 60.30 m², dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose comme suit : une entrée donnant sur un séjour/cuisine de 25.91 m² ainsi que des toilettes. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11.34 m² et 9.84 m², une salle de bains de 4.78 m², toilettes séparées. Un jardin de 64m² accessible par la porte fenêtre du séjour.
Deux parkings aériens viennent compléter ce bien.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 73 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 899 /an

Taxe foncière : 833 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 430

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 159 975 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 475 euros TTC. Soit 149 500 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 . Dans une copropriété de 185 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 et 1430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.