À vendre : Charmante maison de 101 m² à Tourcoing
Découvrez cette belle maison située à Tourcoing à 10min à pied du métro pont de Neuville, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel et beaucoup de possibilités d?aménagement.
La maison dispose actuellement d'une surface de 76,4 m², mais peut atteindre 101 m² grâce à l'aménagement des combles.
Caractéristiques de la maison :
Cuisine équipée : Profitez d'un espace culinaire fonctionnel.
Salle de douche au rez-de-chaussée : Elle nécessite d'être rafraichie
WC séparé : Un atout supplémentaire pour le confort de votre famille.
Jardin de 30 m² : Un petit coin de verdure pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues entre amis.
À l'étage : Deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille.
Combles aménageables : Transformez les combles isolés en deux chambres supplémentaires ou en un espace de loisirs selon vos besoins.
Travaux de rafraîchissement à prévoir !
Une toiture et une charpente refaites il y a 10 ans, et des fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser votre futur chez-vous !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel au c?ur de Tourcoing. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété est faite pour vous !
Pour plus d?informations et une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Cette annonce référence 257357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
1 411 €
100 m²
3
2
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORALIE VANHAUTER
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