À vendre : Charmante maison de 85 m² - Idéale pour investisse
Douai 59500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 60000 euros).
L'alliance immobilier, Nathalie vous propose :
Découvrez cette maison de 85 m², située dans un quartier calme et prisé. Parfaite pour les investisseurs, elle est proposée à la vente occupée, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques de la maison : - Superficie : 85 m² - Chambres : 2 spacieuses chambres, idéales pour accueillir famille ou amis. - Bureau : Un bureau polyvalent, pouvant servir de couchage supplémentaire selon vos besoins. - Cour : Profitez d'une cour agréable pour vos moments de détente en extérieur.
Équipements et commodités : - Proximité des commerces, écoles et transports en commun. - Espace de vie lumineux et agréable. - Potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace.
Cette maison est une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien occupé avec un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Nathalie FLOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948624101 RCP BEAZLEY. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
85 m²
776 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
10 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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