À vendre : Charmante maison mitoyenne au coeur des alignements
Carnac 56340
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Ne manquez pas cette belle maison de 105 m² habitable, idéalement située sur un joli terrain de 333 m². Cette maison, lumineuse, vous séduira par son ambiance chaleureuse et confortable.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un salon de 28 m², baigné de lumière naturelle, où une cheminée vous invite à des soirées cocooning. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pratique.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour la famille, ainsi qu'une salle de bain et un bureau qui peut facilement être transformé en espace de travail ou de loisirs.
Un grand garage attenant à la maison offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une pièce complémentaire attenante vous permettra d'aménager un espace de vie intime et accueillant selon vos envies.
Le beau jardin, bien exposé, vous promet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison est à deux pas des alignements de Carnac, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et proche des attractions locales.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3518.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103.5 m²
4 443 €
28 m²
333 m²
4
3
1
2 (séparés)
4.5 %
1973
Sud
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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