À vendre : Charmante maison T4 sur 650 m² de terrain avec fort potentiel à Le Brusc !
Six-Fours-les-Plages 83140
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Découvrez cette maison fraîchement mise en vente, offrant 88 m² habitables + véranda dans un cadre idéal. Située à seulement 1 km des plages du Brusc et à moins de 500 m des écoles et commerces, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent à allier confort de vie et proximité des commodités.
Détails de la propriété :
- Superficie : 88 m² habitables, agencés sur deux niveaux
- Chambres : Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambre à l'étage, dont une avec un solarium, parfait pour profiter du soleil et de la vue
- Salle de bain : Située à l'étage, offrant intimité et confort
- Cuisine Fermée
- Espace de vie : Confortable + véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente
Extérieur :
- Jardin : Grand jardin d'environ 650 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies
Potentiel : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves !
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investisseurs ou de familles cherchant à créer leur propre havre de paix à proximité de la mer.
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Cette annonce référence 259884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85044889500019.
Prix du bien : 540 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 515 000,00 €
Honoraires TTC : 4,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
6 136 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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