REF 224382 Découvrez ce bien rare situé quartier Clagny, à Versailles, composé de deux maisons accolées, offrant un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Description du Bien Maison 1 : Cette première maison, habitable immédiatement, se distingue par sa grande cuisine, séjour, et ses 2 chambres à l'étage. Le tout est complété par un magnifique jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10980 EUR Estimation des coûts annuels minimum : 20720 EUR Estimation des coûts annuels maximum : EUR Année de référence : 2021. Maison 2 : À rénover entièrement, cette maison offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace à votre image. Vous apprécierez le charme de ses éléments anciens et la possibilité de la transformer selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 200 EUR Estimation des coûts annuels minimum : 3 040 EUR Estimation des coûts annuels maximum : EUR Année de référence : 2021. Garage : Pratique et spacieux, il offre une place sécurisée pour votre véhicule. Jardin : Superbe jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Flexibilité : Possibilité de rassembler ou de dissocier les deux maisons selon vos besoins. Vous pouvez également agrandir ou surélever l'une ou les deux maisons, offrant un potentiel de développement rare. Quartier Clagny Le quartier Jean de La Bruyère à Versailles est apprécié pour son ambiance paisible et résidentielle, tout en étant proche des commodités.
Écoles : À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, adaptées pour tous les âges, de la maternelle au lycée. Commodités : Le quartier offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, pharmacies et services de santé. Transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Versailles et Paris.
Cet ensemble immobilier est une opportunité rare sur le marché Versaillais. Que vous soyez un investisseur, une famille souhaitant créer un espace de vie sur mesure, ou un amateur de rénovation, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
147.98 m²
6 751 €
484 m²
5
4
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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