Vente maison 8 pièces

790 000 €

À vendre : Immeuble de rendement à fort potentiel au coeur de

Saint-Raphaël 83700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).

EXCLUSIVITE : Une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs
Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine immobilier ou à installer une activité en plein coeur de St-Raphaël, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans un emplacement de premier choix à St-Raphaël. Actuellement composé de 4 logements chacun bénéficiant de son extérieur et de places de parking, cet immeuble offre une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour un projet à usage professionnel.
Caractéristiques principales :

Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une visibilité optimale face aux principales activités commerciales de la ville, cet immeuble est idéal pour attirer une clientèle diversifiée.
3 logements aménagés : Des appartements prêts à accueillir locataires ou futurs professionnels, avec des espaces extérieurs agréables.
1 bureau avec sa cour et annexes pour rentabilité locative
Terrasses et parkings : Confort et accessibilité assurés pour chaque unité.
Fort potentiel locatif : La demande locative élevée de St-Raphaël, alliée à l'emplacement recherché de cet immeuble, garantit une rentabilité intéressante.
Usage mixte possible : Avec sa visibilité et sa localisation stratégique, cet immeuble est idéal pour accueillir un usage mixte, professionnel ou résidentiel, selon les projets de l'acquéreur.

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Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr