À vendre : Immeuble de rendement à fort potentiel au coeur de
Saint-Raphaël 83700
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
EXCLUSIVITE : Une opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine immobilier ou à installer une activité en plein coeur de St-Raphaël, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans un emplacement de premier choix à St-Raphaël. Actuellement composé de 4 logements chacun bénéficiant de son extérieur et de places de parking, cet immeuble offre une opportunité rare tant pour un investissement locatif que pour un projet à usage professionnel. Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une visibilité optimale face aux principales activités commerciales de la ville, cet immeuble est idéal pour attirer une clientèle diversifiée. 3 logements aménagés : Des appartements prêts à accueillir locataires ou futurs professionnels, avec des espaces extérieurs agréables. 1 bureau avec sa cour et annexes pour rentabilité locative Terrasses et parkings : Confort et accessibilité assurés pour chaque unité. Fort potentiel locatif : La demande locative élevée de St-Raphaël, alliée à l'emplacement recherché de cet immeuble, garantit une rentabilité intéressante. Usage mixte possible : Avec sa visibilité et sa localisation stratégique, cet immeuble est idéal pour accueillir un usage mixte, professionnel ou résidentiel, selon les projets de l'acquéreur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et discuter de votre projet ! Honoraires charge acquéreur- négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Villa
235 m²
3 362 €
8
5
5.33 %
1957
6
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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