Vente local 1 pièce

1 250 000 €

À Vendre : Local Commercial à Élancourt ? Opportunité d'Investissement

Élancourt 78990

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Emplacement privilégié ? Ville d'Élancourt, proche de grandes entreprises telles que Thales et Airbus. Superficie : local de 315 m² Stationnement : 10 places de parking privées Description : Opportunité rare ! Local commercial lumineux et bien agencé, situé dans un quartier dynamique à fort potentiel. 10 salle occupée par des dentistes Avéc salle de formation ou de réunion très bien agencée Actuellement occupé depuis 3 ans par un cabinier médical comprenant 8 scientifiques et un médecin généraliste, ce local est idéal pour un investisseur souhaitant un locataire sérieux et stable. Loyer 19500 ht par trimestre Rendement à 6,5 % Atouts du bien : Locataire en place et activité en pleine croissance Quartier attractif et dynamique Bonne visibilité et accessibilité Proximité immédiate des grands groupes (Thales, Airbus..plus 10000 personnes qui y travaille ) Cette annonce référence 281543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE FITOUSSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 52899193800028. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr