A VENDRE : Magnifique Duplex T4 à Grimaud de 99m2 avec Terrasse
Grimaud 83310
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Venez découvrir ce magnifique appartement T4 situé à Grimaud, à deux pas de la plage et des commerces. Ce duplex traversant d'environ 99 m² offre une configuration idéale et des aménagements modernes.
Le quartier allie parfaitement calme et commodités : à seulement 5 minutes à pied de Port Grimaud, avec une piste cyclable menant directement à Saint-Tropez en 20 minutes et Sainte-Maxime en 15 minutes. Vous serez également à proximité du village historique de Grimaud, des plages, des commerces et des services locaux, sans oublier les espaces verts et les sentiers de randonnée à proximité.
Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un grand séjour prolongé par une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte contemporaine, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, les combles aménagés abritent une grande chambre de plus de 13 m² avec un grand dressing, offrant un cadre calme et intimiste.
Idéalement situé entre mer et nature, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie unique de la Côte d'Azur, alliant authenticité et modernité.
Le bien est vendu avec deux places de parking extérieures.
L'appartement est entièrement climatisé et la résidence a été livrée en 2019.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
97 m²
7 206 €
4
3
1
2013
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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