A VENDRE : MAISON 2 PIÈCES MEUBLÉE - CAP D'AGDE idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du Casino et du marché, du port, de la mer et du Village Naturiste
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Maison situé au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 25m² avec pergola 4 X 3m idéale pour profiter de l'extérieur, un store banne, espace barbecue et un local pour rangement.
Une chambre séparée offrant confort et intimité donnant accès à la terrasse et une SDE avec WC.
Mezzanine pour un coin nuit supplémentaire ou zone de rangement équipée d'un vélux.
Les atouts : Climatisation réversible pour un confort optimale toute l'année, Portes fenêtres en PVC double vitrage, accessibilité direct aux chemins piétons, aux pistes cyclables et transport en commun. Place de parking privée. Aucun vis-à-vis.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises !
Nombre de lots : 60
Charges de copropriété : 70€ par mois comprend l'eau et l'entretien de la copropriété
Cette annonce référence 269186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
4 225 €
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CARINA IGNOTIPARENTI
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