Vente maison 4 pièces

249 000 €

À VENDRE : MAISON 3 PIÈCES DE 78M2 À AGDE - QUARTIER GARE

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir ce bien rare à la vente ! Une maison de ville se compose comme suit : au rez-de-chaussé une belle entrée, un dressing de 10m2 et une chambre. Au premier étage vous aurez accès au salon avec placard donnant accès à un balcon, une grande cuisine / salle à manger séparée. Vous trouverez également un coin nuit séparé comprenant une seconde chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez un commerce de 28m2 avec entrée indépendante, qui fait partie de la vente de la maison (soit une surface totale de 106m2), qui possède un coin wc et un débarras.
Ce projet immobilier vous permet ainsi d'acquérir votre logement principal ou secondaire tout en ayant un revenu locatif mensuel. Le locataire est en place depuis une dizaine d'années.
La maison nécessite aucun travaux particuliers, vous n'avez qu'à poser vos valises et elle possède également la clim réversible.
L'ensemble immobilier est situé dans la quartier de la gare à Agde, soit idéalement placé et au calme. AGDE est une ville idéalement placée car proche de toutes les commodités, possédant un charmant centre historique et proche de toutes les plages ainsi qu'accesible en vélo grâce aux différentes pistes cyclables.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net