À VENDRE Charmante maison familiale à Amiens- 4 pièces - 95 m2
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans un quartier calme et recherché d'Amiens, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports).
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : Une maison de 3 niveaux parfaitement aménagés de 95 m2
Rez-de-chaussée :
?? Une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois Hydro pour une ambiance chaleureuse et économique. ? Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. ? Une lingerie pratique et un WC indépendant.
1er étage :
? Un palier desservant : ?? Une belle chambre lumineuse. ? Une grande salle de bains avec baignoire et douche, alliant confort et modernité.
2e étage :
?? Un palier desservant deux charmantes chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau.
Extérieur :
? Un superbe jardin paysager, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. ? Un garage fonctionnel avec rangement en mezzanine et porte motorisée.
? Atouts supplémentaires :
Chauffage central au gaz de ville et poêle à bois Hydro pour une efficacité énergétique optimale. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Toiture refaite à neuf : tranquillité garantie pour de nombreuses années ! Maison équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système domotique pour le contrôle du chauffage central.
? Localisation :
Un emplacement idéal dans Amiens, avec un accès rapide à toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
? Prix : 259 000 euros FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
