Vente maison 4 pièces

99 900 €

À Vendre Maison 91 m2 avec jardin à Nevers Idéale premiè

Nevers 58000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des services, cette maison de 91 m2 est idéale pour une première acquisition ou pour une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Le bureau, situé au rez-de-chaussée, peut être aménagé selon vos besoins : espace de travail, chambre d'appoint ou salle de jeux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. La salle d'eau a été récemment rénovée, apportant une touche moderne et fonctionnelle. Un atout supplémentaire : la maison dispose également d'une cave, idéale pour du stockage. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 623 m2, offrant un bel espace de détente et de verdure. Vous pourrez également stationner facilement votre véhicule dans la cour intérieure, un vrai plus au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de convecteurs électriques en complément du poêle à bois, et les menuiseries en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. La maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

278

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)