À vendre : Maison avec appartement attenant et vue imprenable sur le Vercors
Claix 38640
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Opportunité d'Investissement à Claix
Localisation Privilégiée à Claix (Secteur Pont Rouge) : Propriété avec Rendement Locatif Potentiel
Investisseurs, saisissez cette opportunité unique : une maison de 101 m² sur un terrain spacieux de 739 m², au prix attractif de 328 000 euros.
Cette propriété combine cadre de vie agréable et potentiel locatif intéressant.
Points forts pour les investisseurs :
- Maison principale : Un espace de vie lumineux, deux chambres, une cuisine semi-équipée et une salle de bains.
- Terrain plat : Jardin clôturé, avec ruisseau, orienté Est-Ouest offrant un environnement calme et une vue dégagée.
- Appartement indépendant de 37 m² : Accès séparé, avec une chambre, une salle d'eau et un salon avec cuisine ouverte.
Ce logement indépendant est idéal pour la location saisonnière ou à long terme, offrant un revenu locatif immédiat.
Cette propriété est parfaite pour un investissement rentable, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec un complément de revenu ou d'une exploitation 100% locative. Ne manquez pas cette occasion de rentabiliser votre investissement tout en bénéficiant d'un cadre sympathique.
Cette annonce référence 223165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.
Prix du bien : 328 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 248 €
739 m²
4
3
2
1
1958
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony CHAUDRON BERANGER
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