À vendre : Maison d'exception à Lafitte Vigordane - 160 m2 s
Lafitte-Vigordane 31390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir cette splendide maison contemporaine construite en 2019, dans un cadre paisible à Lafitte Vigordane. Avec ses 160 m2 de surface habitable, cette propriété est le parfait mélange de modernité et de confort. Les atouts de cette maison :
Espace de vie généreux : Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine et sur une magnifique terrasse de 60 m2 avec des jardinières intégrées idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Chambres spacieuses : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing, vous offrent un espace privatif agréable et fonctionnel. Bureau et pièce complémentaire : Un bureau pour le télétravail ( ou chambre ) et une pièce supplémentaire, parfaite pour un atelier ou une salle de jeux. Cuisine moderne : Une belle cuisine équipée, accompagnée d'un cellier de 9 m2, pour les amateurs de gastronomie.
Détails raffinés :
Entrée accueillante : Décorée avec goût, elle donne le ton à l'ensemble de la maison. WC design : Un espace toilettes au style inspiré de Pinterest. Salle de bain élégante : Spacieuse, avec douche italienne et meubles contemporains, pour un moment de bien-être. Aménagements astucieux : Un dressing/vestiaire intégré dans le couloir et des espaces de rangement optimisés.
Équipements de qualité :
Menuiseries en aluminium : Baies vitrées en galandage pour une luminosité maximale. Confort thermique : Chauffage gainable avec air zone pour un confort optimal en toutes saisons. Énergie renouvelable : Panneaux photovoltaïques (20 unités, installés en 2021) pour une consommation énergétique réduite. Espace extérieur : Piscine au sel de 8,5 x 3,5 m, accompagnée d'un pool house de 35 m2 avec bar et cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales. Écologique : Micro-station d'épuration pour un respect de l'environnement. Prestation hauts de gamme
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Lafitte Vigordane ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette villa d'exception ! Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DESCAILLOT Elsa - EI - NoRSAC: 824 705 321, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
160.38 m²
2 619 €
45 m²
1896 m²
5
4
1
1
01/10/2024
2019
Sud
Est
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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