À VENDRE Maison d'habitation avec belle rentabilité locati
Le Mans 72000
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À VENDRE Maison d'habitation avec belle rentabilité locative, jardin et garage Quartier Prémartine / Jardin des Plantes Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette maison T6 allie confort de vie et investissement rentable. Parfaite pour une résidence principale, elle offre également une belle opportunité locative grâce à trois chambres meublées louées à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux avec un salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres de plain-pied avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, trois chambres actuellement en location disposent chacune de leur salle d'eau privative, avec une cuisine commune et un coin repas sur le palier. Cette partie locative bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant une gestion simplifiée. Si souhaité, l'ensemble de la maison peut être réuni en une seule habitation grâce à un accès intérieur depuis le salon. Un garage fermé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Une maison idéale pour concilier confort personnel et rentabilité locative. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour une visite !
125 m²
2 800 €
503 m²
6
5
2000
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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