Située dans un environnement calme et agréable, cette maison spacieuse se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-jardin : Un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une buanderie/cellier, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC, idéal pour recevoir des invités ou pour aménager un espace indépendant.
Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente, aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une belle chambre.
1er étage : Des combles aménagés comprenant deux grandes chambres, chacune avec un dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Le tout est édifié sur une parcelle de 962 m², offrant un jardin agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les +++ :
- Aux portes de Limoges, idéalement situé !!
- Rénovation intérieur récente
- 4 chambres
- Tout à l'égout (contrôle d'assainissement collectif fait)
- Chauffage : poêles (RDJ et RDC) + radiateurs électrique
- DPE D
- FIBRE
Idéale pour une famille en quête de confort et d'espace, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 275880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2857.00 € et 3865.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
1 671 €
962 m²
6
4
1
1
3
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JONATHAN DAURIAT
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