Découvrez cette maison située dans une rue calme de Wattrelos !
Caractéristiques :
Superficie : 91m²
3 chambres + bureau
Séjour lumineux
Cuisine équipée
Salle de bain au RDC
WC
Jardin agréable à clôturer car il communique actuellement avec les deux maison voisine (EN VENTE EGALEMENT). Passage du géomètre déjà effectué !!
En bonus : possibilité de créer un garage en fond de jardin grâce à une servitude en fond de parcelle. Quelques travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût !
La maison ne dispose pas du tout à l'égout
POSSIBILITE D'INVESTISSEMENT LOCATIF + RESIDENCE PRINCIPAL CAR 3 MAISONS COTE A COTE SONT A VENDRE !!!
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Cette annonce référence 261974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 122 500,00 €
Honoraires TTC : 6,12 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 429 €
266 m²
5
3
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORALIE VANHAUTER
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