À VENDRE : Maison de caractère 116 m2 (140 m2 au sol) avec g
Étampes 91150
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Située dans un secteur agréable et paisible d'Étampes, cette maison familiale pleine de charme renferme à l'abri des regards un agréable extérieur clos de murs, un grand garage-atelier et de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, mise en valeur par un mur en pierre, des menuiseries de qualité et une luminosité traversante. Une porte-fenêtre permet un accès direct à une terrasse intimiste de 30 m2. La cuisine aménagée et bien agencée complète ce niveau avec praticité.
Au premier étage, vous trouverez un bureau, une salle de bains et deux grandes chambres, dont une de 19 m2. L'étage supérieur propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes et une pièce palière pouvant servir de salle de jeux, de dressing ou d'espace complémentaire pour aménager une suite parentale de 25 m2.
Côté pratique, cette maison dispose également d'un superbe préau, d'un garage de 30 m2 et d'une cave voûtée.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie authenticité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son potentiel, comme l'aménagement d'une quatrième chambre pour encore plus de confort.
Ne tardez pas à visiter cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par HÉNAULT Yves - EI - NoRSAC: 902 230 036, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
116 m²
2 414 €
25 m²
219 m²
5
3
1
1
2
1900
Sud
Nord
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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