À Vendre - Maison de caractère avec cave, caveau et piscine
Monze 11800
0
Située à Monze, un village dynamique à seulement quelques minutes de Carcassonne et de Lagrasse, cette maison construite en 2005 s'étend sur 117 m2 et offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes. Anciennement occupée par des vignerons, elle est attenante à une cave et un caveau de plus de 250 m2, offrant un potentiel unique : poursuite d'une activité viticole, développement d'un projet événementiel ou transformation en un vaste espace personnel. Matériaux de qualité, aucun travaux ne sont à prévoir .
Une maison lumineuse et fonctionnelle Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur l'extérieur et offrant un panorama exceptionnel. Un demi-étage accueille trois chambres, dont une avec terrasse végétale, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC.
Un espace viticole et événementiel de plus de 250 m2 Cave à vin (partiellement en sous-sol) et chais d'embouteillage : Équipés pour la vinification, ces espaces sont idéaux pour poursuivre une activité viticole. Caveau de réception (avec accès PMR et coin cuisine) : Un vaste espace prêt à accueillir dégustations, événements privés ou projets d'hébergement touristique. Possibilité de transformation : Ces 250 m2 peuvent être réaménagés en un grand espace de réception, un loft privé, un atelier d'artiste ou tout autre projet personnel ou professionnel. Un extérieur privilégié pour profiter du cadre naturel Le jardin arboré, la terrasse et la piscine permettent de profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les montagnes.
Grâce à sa proximité avec Carcassonne et Lagrasse, Monze est un village vivant, attaché à ses traditions viticoles, idéal pour un projet de gîtes, d'accueil événementiel ou simplement une résidence principale dans un environnement privilégié.
Propriété
350 m²
1 140 €
50 m²
1520 m²
4
3
1
3
2005
Sud
10
2
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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