Vente maison 5 pièces

188 000 €

À VENDRE : MAISON DE CHARME DU XIXe SIÈCLE 133 m2 VILLAG

Crouy-sur-Ourcq 77840

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Honoraires à la charge du vendeur.

Amoureux des pierres et de l'authenticité, cette maison de caractère datant des années 1800 saura vous séduire par son charme intemporel et ses matériaux d'époque. Située dans un village historique classé, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 50 minutes de Paris en train.

- Rez-de-chaussée : Découvrez une grande pièce de vie chaleureuse de 40 m2, réunissant salon, séjour et salle à manger, avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et indépendante vous attend pour vos moments culinaires, ainsi qu'une salle de bain récente avec baignoire et WC.

- Premier étage : Une chambre spacieuse de 15 m2, idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une suite parentale de 21 m2 comprenant une chambre, un espace rangement, une salle d'eau et un WC privatif.

- Deuxième étage : Un grand espace de 30 m2, actuellement aménagé en double espace nuit, pouvant être transformé en deux chambres distinctes, avec possibilité d'aménager un dressing.

Les plus de cette maison : Une cave voûtée authentique en parfait état, idéale pour le stockage avec adoucisseur, un espace buandeire. Une cour extérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours.

Un emplacement idéal : écoles (maternelle, primaire, collège), commerces de proximité, centre médical et activités sportives à quelques pas. La gare accessible à pied permet un accès direct à Paris en seulement 50 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement paisible et authentique.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

127

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)