À Vendre : Maison de Charme en Rez-de-Chaussée de 62 m² à Montescot
Montescot 66200
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Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 62 m², niché en rez-de-chaussée au c?ur d'une petite copropriété bénévole de deux logements, sans charges de copropriété. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Un Espace de Vie Lumineux et Convivial :
Séjour/Cuisine : Un espace généreux de 35 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et sous garantie, vous offre tout le confort moderne.
Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle dispose d'un placard pour optimiser votre espace de rangement.
Des Chambres Douillettes et Accueillantes :
Chambre principale : Une pièce spacieuse de 15 m² avec un dressing, pour un confort optimal au quotidien.
Deuxième chambre : Un espace de 11 m², parfait pour accueillir vos enfants ou vos invités.
Des Espaces Intimes et Fonctionnels :
WC avec fenêtre, pour une ventilation naturelle.
Salle de bains avec fenêtre, pour des moments de détente et de bien-être.
Un Extérieur Charmant et Apaisant :
Terrasse couverte : Accessible depuis la chambre, elle vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Jardin privatif de 70 m² : Un véritable écrin de verdure, accessible via une baie vitrée depuis le séjour et une porte-fenêtre depuis la chambre. Idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air le tout sans vis-à-vis
Des Équipements Modernes et Performants :
Rénovation récente, pour un intérieur au goût du jour.
Double vitrage, pour une isolation optimale.
Climatisation, pour un confort thermique toute l'année.
Un Garage Pratique et Sécurisé :
Garage de 19 m² avec buanderie, accessible depuis le hall commun.
Place de stationnement extérieure attenante avec portail, pour un accès facile et sécurisé.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 276615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033.
Prix du bien : 199 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 906.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
3 223 €
3
2
1
1
1992
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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