Vente maison 4 pièces

510 000 €

À vendre : Maison de plain-pied à Montmèze avec vue exceptionnelle

Mèze 34140

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Découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Située dans Montmèze, à seulement 5 minutes de Mèze, des commodités locales et du bassin de thau. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le Mont Saint-Clair, Sète et l'étang. La maison dispose d'une surface de 122m² et est implantée sur un terrain agricole de 11 000 m² arboré avec diverses essences d'arbres, créant détente et convivialité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure 40 m² et est équipée d'une cheminée, d'un poêle à bois, et d'une climatisation réversible récente. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La maison comprend deux chambres confortables et une salle d?eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. En plus une pièce supplémentaire de 40 m² actuellement transformé en salle de musique, climatisée en 2023, est à aménager selon vos besoins et envies, pouvant servir de dépendance ou d?espace de loisirs. Les extérieurs de la propriété comprennent une tonnelle, un parc arboré, une mare, et un abri de jardin cadastré. La maison est équipée d'un forage avec surpresseur, plus eau de ville, et d'une fosse septique aux normes NF. Le grenier est aménageable, et un cellier/buanderie avec pompe à chaleur pour eau chaude est également disponible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 930 € et 2 630 € par an. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 246611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)