Charmante maison de plain-pied de 92 m², sur un terrain de 442 m².
Située dans un quartier calme et recherché de Panazol, cette maison de 1980 a su préserver son charme et bénéficie d'un entretien soigné. Idéalement placée, vous serez à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
L'intérieur propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'agencement fonctionnel de la maison offre confort et praticité.
Le jardin clôturé offre un espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours.
Les rénovations réalisées garantissent un confort au quotidien, avec une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Les atouts de cette maison :
- Chaudière à condensation récente (2019)
- Isolation extérieure
- Double vitrage
- Clôture extérieure refaite
- Abri de jardin avec électricité, très pratique
- Tout à l'égout
- Connexion à la fibre optique
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 266203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
2 120 €
442 m²
4
3
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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