Vente maison 3 pièces

137 000 €

À VENDRE : MAISON DE VILLE 3 PIÈCES DE 82M2 AVEC TERRASSE ET

Agde 34300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette maison de ville 3 pièces de 82m2 à Agde avec terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce principale qui se compose d'un grand séjour cuisine d'environ 38m2, avec un espace salon bien défini et surélevé. Vous trouverez également des WC et un grand espace sous l'escalier permettant du rangement supplémentaire.
Au 1er étage, vous trouverez un grand palier avec un placard, un second WC indépendant et desservant une salle de bain et deux chambres. La plus grande des deux chambres donne accès à un espace de rangement supplémentaire aggrémenté d'un puit de lumière ainsi qu'à des combles aménagés, d'une surface au sol de 13m2, avec velux. Les chambres donnent sur une belle terrasse de 11m2 orientée au sud. Le séjour, ainsi que les deux chambres possèdent des climatisations réversibles.
La maison donne dans une rue calme avec peu de passage et vous avez également un garage, attenant à la maison, de 12m2 où se trouve également des prises électriques et l'eau afin d'aménager une buanderie. Des travaux sont à prévoir.
Cette maison est idéale car proche des berges de l'Hérault permettant d'aller se balader tranquillement et rapidement à pied ou en vélo ainsi qu'aller à la plage. Elle n'est pas en coeur de ville d'Agde mais proche permettant ainsi d'être à proximité de toutes les commodites. Et pour finir le garage offre du rangement supplémentaire ainsi que la terrasse qui est un réel plus.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail agn@agde-immobilier.net
N'hésitez pas à aller voir nos autres annonces sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)