Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 50000 euros).
Découvrez cette maison de 72 m², idéale pour un premier achat ou un investissement, située au coeur de La Neuve-Lyre, à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
-Une entrée accueillante et spacieuse -Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau -Une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et accès à la terrasse -Une cuisine aménagée -Une salle d'eau avec W.C
À l'étage : -Une pièce palière de 13 m², parfaite pour être réhabilitée en chambre supplémentaire -Une chambre de 12m2 -Un grenier offrant un bel espace de rangement
Le tout est édifié sur un terrain de 108 m², parfait pour un petit coin de verdure.
Atouts supplémentaires : -Fenêtres en partie en double vitrage PVC -Toiture et isolation des combles récemment refaites
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Idéalement située, cette maison vous permet de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un cadre agréable et calme.
Pour plus d'informations contactez-nous !
Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
72 m²
778 €
27 m²
108 m²
4
2
1
1
12 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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