Vente maison 5 pièces

349 000 €

À Vendre : Maison Éco-Responsable au C?ur de la Nature

Vestric-et-Candiac 30600

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Découvrez cette magnifique maison éco-responsable nichée au c?ur de la nature, idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. Située sur une parcelle de 2966m², cette propriété offre un véritable coin de paradis avec un verger luxuriant et de vastes espaces verts qui entourent la maison. À seulement 7 minutes de l?A9, entre Nîmes et Montpellier, profitez de la tranquillité sans renoncer aux commodités. En plus de ses grands espaces de nature cette maison est tournée vers l'autosuffisance: - Panneaux solaires avec contrat très attractif dont la rentabilité annuelle est très intéressante, permettant à terme l?auto-alimentation de la maison.. - Deux Forages assurant une autonomie en eau. Maison de 96m² édifiée dans les années 1970 sur deux niveaux. Au Rez-de-Chaussée : - Hall d?entrée desservant les espaces du rez-de-chaussée et l?étage - Chambre avec entrée indépendante - Garage spacieux - Buanderie - Espace atelier idéal pour vos projets créatifs par exemple À l?Étage : - Espace de vie lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée - Cuisine équipée donnant sur une coursive - Trois chambres confortables - Salle de bain - Toilettes séparées Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Pour davantage d?informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail s.azevedo@groupe-c2i.com. DPE: D - Date de réalisation du DPE : 25/09/2024. Valable jusqu'au 24/09/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1520 et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l?année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr