À vendre : Maison lumineuse et spacieuse au c?ur de Liffré !!
Liffré 35340
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Située dans le bourg de Liffré, cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, lycée, collèges et commerces.
Caractéristiques:
Entrée accueillante donnant directement sur une pièce de vie de 60 m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un salon agrémenté d?un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et une partie salle à manger très confortable.
Chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour plus de confort.
Buanderie et coin bureau pratique, ainsi qu?un garage avec porte électrique.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de salle de jeu pour les enfants dessert trois chambres équipées de placards, ainsi qu?une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'extérieur, un grand jardin propose une grande terrasse idéale pour vos repas en plein air, et une piscine hors sol pour des moments de détente en famille.
Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Cette annonce référence 258729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 655 €
540 m²
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie POITEVIN
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